受不了恶邻居?原来这4个邻居的恶形恶状 大马人可以告上法院 而且都告赢了!

辛辛苦苦存了钱、买了新屋,如果不幸遇上讨人厌的恶邻居,那真是人生最痛苦的事情之一!

图片来源: asklegal(网路示意图)

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所谓「百万买宅、千万买邻」,古有「孟母三迁」证明了住家附近的邻居和生活品质息息相关,但现代人想要搬家也不是那么容易的事情,如果遇上恶邻居,除了忍耐和祈求邻居快快搬走外,难道没有其他的方法了吗?

多数大马人都不懂,其实你是可以告上法院的!

▼以下我们收集了几个案例,原来这 4 个大马恶邻居的恶形恶状,被告上法院是可以成功赢得胜诉的!

1. CCTV 直接对著你家

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如果邻居的 CCTV 直接对著你家,那真是令人很不舒服的事情!彷佛 24 小时一举一动都被监视著,家明明应该是一个让人感到最放松的地方,却变成像是被人观赏的动物?!

胜诉案例:Lew Cher Phow @ Lew Cha Paw & Ors v Pua Yong Yong & Anor [2011] MLJU 1195

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这是一个发生在柔佛的案例,由于邻居的 CCTV 直接指向了当事人家的前后院,让当事人一家人感觉 24 小时都被人监视著很不舒服,他们不得不沿著篱笆竖起板子、还得时常把门窗紧闭,避免被窥视。

图片来源: CCTV Malaysia / Facebook(网路示意图,非当事人)

长期下来,整家人身心灵受到影响,吃也吃不好、睡也睡不好,最后法院判定邻居的行为的确造成当事人的困扰,是一种妨害!

2. 被邻居的车阻挡家门进出

这种事情大家一定不陌生,很常在吹水站看到网友气愤爆料,但大家不知道的是,其实这也是可以告上法院的!

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胜诉案例:Lai Kong Loke & Anor v Ting See Leng [2017] 7 MLJ 548

2017 年一名槟城男子起诉邻居,长时间定期把车 park 在他家门口,简直当成自己的私家车位!不仅如此,邻居停车的方式还阻碍了他的进出,最后法院认定邻居的行为是不合理的,而且近乎妨害!

3.  water pump 太吵也可以告

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胜诉案例:Ong Koh Hou v Perbadanan Bandar & YBR Management Sdn Bhd [2009] 8 MLJ 616

买了公寓中一户单位的男子,才入住 2 个星期就因为忍受不了上层单位吵人的 water pump 而搬离了,类似敲击声的巨大噪音让他 beh tahan,他起诉了 condominium 的 developer 和 management,最后法院判他胜诉。

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4. 房屋因邻居的建筑工程而遭损坏

最近这几年很流行老屋翻新,但如果你打算翻新的房屋附近都是老建筑物,那你可要小心了!

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胜诉案例:Chan Wing & Sons Realty Co Ltd v The Asia Insurance Co Ltd [1962] 1 MLJ 40

一间老屋子因为邻居房屋的建筑工程震动,导致墙面和水泥地板裂开,并且结构受到影响;虽然被告认为这并不是他的错,都是因为原告屋子太老旧的缘故,但法院并不买单~认为老屋子也受到法律的保障,最后判原告胜诉。

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我们华人有句话「远亲不如近邻」,危急时当下能即时帮到你的就是左邻右里了,和街坊邻居维持良好关系、守望相助是很重要的,但真的到了不得已的情况下,寻求法律的申诉管道未尝不是一个好选择。

来源:AskLegal

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